Casa rústica en venta en Cornellà del Terri

Esta espectacular propiedad con un terreno de 29.352m2, dispone de 1.662 m² construidos conformados por la edificación principal y junto a la misma se encuentra una edificación independiente de 120 m², con la posbilidad de edificar otros 150 m² adicionales dentro del solar de la propiedad.
Toda la estructura y tejados de la edificación principal han sido reformados en el año 2008, quedando pendiente por restaurar tres estancias en la planta baja, porcentualmente el 90% de la reforma requerida a nivel estructural está finalizada. Alrededor de la edificación principal se incluye una extensión de terreno destinado a cultivo.
La apariencia y estructura de la masía ha sido preservada desde su construcción datada en el siglo XVI. Toda la reforma realizada se desarrolló bajo un proyecto de hotel rural, por lo que la distribución de las estancias y accesos se ajustan perfectamente al desarrollo de cualquier actividad
relacionada con alojamiento turístico. Al terminar la rehabilitación y distribución de metros cuadrados, la masía se catalogó e inscribió en el registro de masías de Cataluña.

La masía, situada en El Valle del Terri, constituía la casa principal de las tierras de labranza del núcleo histórico de Sant Andreu del Terri. El cual es de especial interés, puesto que, encontramos la iglesia Románica de Sant Andreu, así como un puente románico. Concretamente, la iglesia de Sant Adreu, es de origen románico, datando sus inicios entre los años 840-860 y su terminación ya más tardía de estilo gótico.
Los inicios de la masía pueden datar del siglo XVI, siendo objeto de posteriores ampliaciones durante los siglos XVII-XVIII.
Corresponde esta edificación a una casa solariega, como finca principal y tierras de cultivo que a partir del siglo XX-XXI han sido segregadas en diferentes transmisiones, quedando a día de hoy, la masía con sus ampliaciones y los terrenos descritos en el meandro formado por el río Terri (afluente del río Ter).

La edificación principal, esta formada por una parte antigua a la que se anexionó una ampliación posterior (S. XVIII), más una edificación independiente de pajar o casa de aperos.

La superfícies construidas y estancias por plantas son las siguientes:

Planta baja: 522,10 m2 / 9 estancias
Planta primera: 522,10 m2 / 7 estancias / 2 terrazas
Planta segunda: 417,75 m2 / 7 estancias / 2 terrazas
Planta Torreones: torreón 1 : 60 m2 / torreón 2 : 20 m2

La mayoría de los techos de la planta baja y primera son de bóveda de cañón y bóveda catalana; el resto de techos y cubiertas son de vigas de madera mediante rastrillos y rasillas, con cobertura en teja árabe, todos ellos rehabilitados en 2008. Las paredes exteriores son de mampostería con las ventanas enmarcadas de piedra de sillería.
Para su rehabilitación en 2008 se reutilizaron todos los materiales existentes, tanto sillería como rasillas de techo, procediéndose únicamente a la sustitución de vigas y elementos de madera dado su mal estado con anterioridad a esta rehabilitación.

La ubicación estratégica de la propiedad permite estar rodeado en un entorno de naturaleza y a su vez disfrutar de grandes ciudades, atracciones turísticas y todas las playas de Costa Brava. A escasos minutos se encuentra el acceso a la autopista AP-7, carreteras C-66 y nacional N-II.
En menos de 30 minutos se puede llegar tanto a un aeropuerto, una playa, una ciudad grande o diferentes atracciones turísticas.[IW]