Apartamento en venta en Donostia-San Sebastián

A 5 minutos de la playa, en pleno corazón del barrio de Gros,ático con 4 piezas a unaterraza/balcónal Sur-Este, a reformar, con muchas posibilidades. Garaje opcional. Zona muy comunicada, a un paso de la playa de la Zurriola. Vivienda: de 100,37 m2 útilesinteriores y 13,7 m2 de balcón/terraza ( 100,37 + 50% de 13,7= 107,22 m2) Actualmente la distribución es : Hall, amplio armario, -exterior al balcón/terraza orientado al Sur-Este (muy soleado): amplio salón de 23,01 m2 con amplios ventanales,cocina ampliada de 21,06 m2( con el 4º dormitorio) y2dormitorios de 14,34 -10,72 m2 ( uno de los dormitorios con baño incorporado). -a patio de luces luminoso: 1 dormitorio de 10,82 m2 y un segundo baño. Garaje opcional en sótano -1, para coche grande (tipo BMW X3 o similar ), en el parking del Txofre (debajo de la plaza, acceso peatonal junto al portal)en 60.000.-€ El inmueble: El portal cuenta con accesibilidad total y 2 ascensores de 4 personas. Aprobada una derrama para el cambio de ascensores de 100.-€ mes desde 15/10/24 hasta 15/03/27 Edificio construido en 1979 de estructura de hormigón, en buen estado en general. Cuenta con servicios centralizados de calefacción y agua caliente. Gastos de comunidad ordinarios: -Piso 220 € (gastos de escalera, administracióny la cuota fija de mantenimiento de las calderas), a esto hay que sumar losconsumos. -garaje 25 € Vivienda que destaca por su amplia fachada a terraza corrida, con más de 15 metros de cristalera.