Casa en venta en Sallent de Gállego

ATELIER HOMES presenta una excepcional propiedad adosada, situada en una parcela que alberga solo cuatro viviendas, en el exclusivo entorno de Chalets en Formigal. Esta residencia se distingue por su ubicación privilegiada, con amplios espacios exteriores y vistas inigualables, garantizando tranquilidad y privacidad en cada rincón.Con una superficie construida de 261 m² y una parcela de 335 m², la vivienda se distribuye en planta sótano y tres plantas adicionales, conectadas por una elegante escalera que combina diseño y funcionalidad.Distribución:* Planta sótano: Un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, junto a espacios de almacenamiento como trasteros y guardaesquís, diseñados para mantener su equipo en perfectas condiciones. Además, una bodega/sala de juegos ofrece un espacio versátil para el entretenimiento familiar, ideal tras una jornada en las pistas. El aislamiento perimetral asegura un mayor confort en esta estancia. Este nivel también incluye zonas de descanso adicionales que amplían la capacidad de alojamiento.
* Planta principal: Un acogedor salón con chimenea de leña y acceso directo al jardín-terraza con impresionantes vistas a la montaña, perfecto para disfrutar del entorno natural y los tiempos en familia o amigos. La cocina, completamente equipada, mantiene un equilibrio entre estilo y funcionalidad, acorde al nivel de la propiedad. Un aseo completa esta planta, añadiendo un toque de comodidad.
* Primera planta: En este nivel se encuentra la suite principal y un segundo dormitorio, ambos diseñados para maximizar el confort y la privacidad. Un baño completo da servicio a la planta, mientras que las terrazas, con espectaculares vistas, añaden un valor incomparable a la vivienda.
* Segunda planta bajo cubierta: Un espacio adaptado como un dormitorio adicional de diseño elegante, con un amplio ventanal que ofrece panorámicas impresionantes. Este espacio es ideal como retiro privado o para acoger invitados, brindando una experiencia única en un entorno alpino.
Tecnología y Sostenibilidad:* Sistema domótico de calefacción: Control individual por plantas y habitaciones, con una caldera de gasoil independiente y radiadores, reforzado por radiadores eléctricos de última generación domotizados para una mayor eficiencia.* Placas solares: Instalación de 5 kW con sistema de autoconsumo e inversor de última tecnología, que reduce el consumo energético y promueve un estilo de vida sostenible.* Estufa de leña: Marca Brompi, con una potencia de 13 kW, que puede canalizarse por conductos para una mayor distribución de calor.La propiedad no solo ofrece unas vistas espectaculares, sino que también se encuentra a pocos metros de una parada de autobús que facilita el acceso a las pistas de esquí, permitiendo disfrutar al máximo de la temporada invernal.Se vende completamente amueblada, con un estilo que refleja elegancia y calidez, lista para ser habitada sin necesidad de preocupaciones adicionales.Licencia turística (VUT): Esta vivienda cuenta con licencia de uso turístico, lo que brinda al comprador la oportunidad de generar ingresos mientras no se disfrute la propiedad.Ya sea como inversión, segunda residencia o ambas, no dude en concertar una visita a esta espectacular propiedad en Formigal de la mano de ATELIER HOMES Arquitectura + Inmobiliaria desde nuestras oficinas de Jaca, Formigal o Zaragoza para descubrir todas sus posibilidades.ATELIER HOMES, líderes en la comercialización de #MountainHomes en el Pirineo Aragonés, destacamos por nuestra calidad, modernidad, servicio profesional y un equipo multidisciplinar de expertos en el sector inmobiliario, arquitectura, interiorismo y marketing digital inmobiliario.