Edificio en venta en Gáldar

Este edificio de 880 m² construidos, ubicado en una zona privilegiada de Galdar y con orientación noreste, ofrece una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. Construido en 1998 y y con las mejores características de estructura , este inmueble está listo para transformarse en un proyecto residencial de alto valor, tenemos proyecto y arquitecto para terminar la división , podemos gestionar cita.

Características Principales:
Superficie Construida: 880 m²
Estado: Buenas condiciones, a terminar obra de proyecto
Año de Construcción: 1998
Orientación: Noreste
Plantas del Edificio: 5
Altura de plantas : altas comparadas con lo común
Potencial de Desarrollo:
Este edificio ofrece la posibilidad de convertirse en 7 viviendas O MAS de acuerdo a la renovación del proyecto , con la ventaja adicional de una planta destinada a plazas de garaje. La estructura actual incluye y hay un proyecto :

PLANTA BAJA : Diáfano : Garajes
PLANTA UNO : Diafano para dividir y sacar 2 viviendas grandes
PLANTA DOS : Diáfano : Una vivienda y un duplex
PLANTA TRES : Diafano Una vivienda y el complemento del Duplex
PLANTA CUATRO : Un Atico Terminado
PLANTA AZOTEA : Se puede construir otro atico
Total 7 viviendas

Ascensor: Elevador funcional
tres plantas semidiafanas con la facilidad de poder dividir de acuerdo al proyecto del arquitecto.
Planta atico con una vivienda disponible para entrar a vivir si así se quisiera
Terraza en la planta alta preparada para construir otra planta, proporcionando un espacio adicional invaluable para los futuros residentes

Servicios Adicionales:
Aire Acondicionado: Instalaciones disponibles
Derecho a Vuelo: Potencial para expandir verticalmente, añadiendo más valor a la propiedad
Materiales y estructura arquitectónica garantizada .
Disponemos de un proyecto y licencia que hay que renovar.
Referencia Catastral: 7133412DS3173S0001WO

Una Inversión Estratégica
La zona cercana a la universidad de Guia , lo que representa un importante plus si se desarrolla un proyecto con posibilidad de alquiler final a estudiante, viviendas muy demandadas en la actualidad en la zona, o para alquiler vacacional con la garantía de tener unas rentas altas , y ademas es apto para destrabar los impuestos a travez de la RIC.

La ubicación estratégica y las características únicas lo convierten en una opción atractiva tanto para desarrollo residencial como para alquileres. Con la posibilidad de derecho a vuelo, los inversores pueden maximizar el uso del espacio disponible, aumentando así el potencial de rentabilidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en Gáldar! Contáctanos para más detalles y para programar una visita.[IW]