Edificio en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Se vende este versátil edificio a pie de una de las calles más transitadas y solicitadas de la ciudad.Este edificio ofrece una solución integral para optimizar la infraestructura de su empresa. Con sus 6 plantas eficientemente conectadas contará con el espacio necesario para almacenaje, venta directa al público, oficinas y hasta una vivienda, todo en un mismo lugar .Caracterizado por espacios diáfanos y materiales de la mejor calidad, montacargas, escaleras metálicas y pre-instalación de ascensor.Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios y alto nivel térmico y acústico.Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad. Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a una de las plantas destinadas a sótano con dos puertas para un mayor aislamiento.El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de sus escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle.La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol.También tiene instalación de cámaras de seguridad instaladas.El edificio está dispuesto del siguiente modo: Son 5 plantas y una 6ª destinada a vivienda.Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si así se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas. Tiene una altura de 4 metros.Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén.Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2. Tiene puertas de cristal con la opción de sistema automático de apertura. Tanto esta planta como las dos superiores tienen suelos de parquet.Planta 1ª + 1 de 138 m2 destinada a oficinasPlanta 2ª + 2 de 138 m2 destinada a oficinasPlanta 3ª + 3 de 150 m2 destinada a vivienda completamente amueblada y suelos de parquet también. Toda exterior. Cocina y dos baños completos.Terraza y solana. Azotea de 90 m2 transitable desde la cual se puede apreciar las impresionantes vistas al Barranco de Las Majadillas y con placas solares instaladas para la generación de energía. En el precio no están incluídos los gastos derivados de la compra venta.