Dúplex en venta en Mogán

Ubicación:Este impresionante tríplex está situado en la Calle Teguisa, en una zona muy atractiva de Loma Dos, sin tráfico de paso. La terraza orientada al sur ofrece excelentes condiciones de sol desde antes del mediodía e adelante y maravillosas vistas al mar. Sol de mañana en la plaza de aparcamiento privada/terraza trasera.A unos 15-20 minutos a pie del pueblo pesquero de Arguineguín, donde encontrará todo lo que necesita durante su estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, escuelas, ayuntamiento, etc. Varias playas hermosas a poca distancia; incluyendo la playa recientemente renovada junto a la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio Lajilla, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de concha de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en aproximadamente media hora. Para los amantes del senderismo en la montaña, hay varios senderos cercanos con fácil acceso. Muy buena ubicación en una zona residencial tranquila.Adquisición:- Preferiblemente alrededor del 25 de abril de 2025.Registro de la propiedad:La propiedad está registrada con 2 dormitorios. Los propietarios han amueblado el sótano con una cama para invitados. No está aprobado legalmente como dormitorio por definición.Contenido:Planta principal:Casa de 3 plantas, recientemente reformada en un estilo muy moderno. La mayor parte de la propiedad fue renovada en 2022 y los propietarios han seguido realizando mejoras en ella. La mayor parte del inventario es nuevo. El sistema eléctrico ha sido actualizado por un electricista. Los propietarios no pidieron un "boletín eléctrico" dado que no lo consideraron necesario.Acceso a la propiedad directamente desde el nivel de la calle, solo bajando unos pasos. Plaza de aparcamiento privado justo en frente de la casa, que también se puede utilizar como terraza. Para utilizarlo como aparcamiento, es necesario abonar una pequeña tasa al ayuntamiento (vado). Junto a la puerta principal, los propietarios han puesto un conjunto de muebles de terraza con una mesa redonda y dos sillas de color beige grisáceo. Preciosas plantas de decoración. Claraboya para el sótano. Pequeño cuarto donde los propietarios han almacenado baldosas de repuesto. Manguera de agua.Luminosa planta principal con paredes blancas y suelo de baldosas cerámicas nuevas en color beige. Hay un zapatero blanco en la zona de entrada y a la derecha de este, está la cocina.A la izquierda de la entrada principal de la casa hay un aseo de invitados, que está alicatado con las mismas baldosas del suelo que en la sala de estar. Azulejos de pared beige de estilo mediterráneo. Ventana.La nueva y moderna cocina en forma de L consta de armarios negros mate con cajones y armarios superiores. Todos con accesorios modernos y una encimera del mismo estilo. Los azulejos de pared blancos, que están alicatados hasta el techo, brindan un bonito contraste y son fáciles de mantener limpios. Focos modernos que crean un hermoso patrón. Placa de inducción con extractor integrado de última generación. La ventana de la cocina proporciona luz natural y ventilación adicional. Las contraventanas ajustables en aluminio son nuevos. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: lavavajillas integrado, horno de pared integrado, placa de inducción con 4 placas y extractor integrada más un frigorífico-congelador. (Lavadora en el sótano.)Solución abierta entre la cocina y la sala de estar. La sala de estar está amueblada con 3 cómodos sillones en beige claro, mesa de café redonda con tablero decorativo, hermosa lámpara colgante en forma de hoja sobre la zona de estar, mueble de TV flotante blanco con 4 cajones para mucho espacio de almacenamiento, televisor de pantalla plana y una vitrina de cristal. Arte increíble creado por la vendedora. Desde la sala de estar, dos grandes puertas arqueadas conducen a la hermosa y espaciosa terraza.La zona exterior ofrece impresionantes vistas al mar, partes de Arguineguín y Patalavaca. En las fotos hay una estructura ...