Edificio en venta en San Sebastián de los Reyes

Edificio exclusivo de oficinas situado en la localidad de San Sebastián de los Reyes, en una zona empresarial totalmente consolidado en la que se ubican sedes de empresas de gran prestigio.Se trata concretamente del EDIFICIO 4 de un complejo empresarial formado por cuatro edificios de oficinas unidos por zonas comunes, ajardinados y cubiertos por una cúpula de cristal, potenciando la entrada de luz natural en todas las oficinas.El edificio tiene fachada de muro cortina en el exterior y se caracteriza por su diseño arquitectónico y sus excelentes acabados en acero, granito y piedra natural sin barreras arquitectónicas. Tiene una superficie total de 6.893 m2, de los cuales 5.492 m2 están destinados a oficinas de cuatro plantas sobre rasante y 306 m2 útiles en planta cubierta. Para movilidad, hay 2 ascensores y 1 montacargas en el edificio.En cuanto a la plaza de aparcamiento disponible, el edificio cuenta con 1.095 m2 destinados a tal fin. En total son 90 plazas, distribuidas en dos plantas bajo rasante.Planta Baja: 1315m2Planta Primera: 1315m2Planta Segunda: 1315m2Planta Tercera: 1315m2Planta Cuarta: 286m2Todas las plantas son diáfanas en su origen, pero con posibilidad de modularlas y adaptarlas a las necesidades de cada empresa. Disponen de amplios ventanales que aportan gran luminosidad a los espacios. Las oficinas cuentan con falso techo para cableado, suelo técnico, servidor RAC por planta, fibra óptica de alta velocidad, aire acondicionado y una altura libre de 2,5 metros. En las zonas comunes de cada planta se pone a disposición de los inquilinos un baño múltiple, con 3 servicios para mujeres, 3 para hombres y 1 adaptado para personas con movilidad reducida.En relación a la seguridad, cabe destacar el circuito cerrado de televisión (CCTV) del edificio, así como el control de acceso mediante tarjeta personalizada, tanto de forma peatonal como mediante vehículo propio. También cuenta con sistema de seguridad, extintores, sistema de detección de incendios, rociadores y señalización para cada salida de emergencia.Su excelente ubicación dota al edificio de unas comunicaciones privilegiadas. Destaca el acceso inmediato a la autovía Norte A-1 y la proximidad de las conexiones M-40, M-50 y R-2. Por si fuera poco, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a tan sólo 15 minutos. En cuanto al transporte público, el complejo cuenta con parada de autobús interurbano de la línea 7 y 154C (Av. Aragón - Pza. Abogados de Atocha), situada a escasos metros.No dudes en venir a visitarlo!