Planta baja en venta en San Sebastián de los Reyes

Nueva promoción de 8 viviendas con tratero en edificio con climatización mediante suelo radiante-refrescante por aerotermia y una fabulosa zona lúdica en cubierta del edificio para el disfrute de los vecinos que lo deseen (por fin se va a poner disfrutar de esta zona común!)En este caso nos encontramos en la planta baja del edificio (o entreplanta ya que estamos elevados respecto a la acera para tener total privacidad), la vivienda cuenta con una superficie de 90 m² más 32 m² de patío; dispone dos Dormitorios con armarios empotrados, Baño con ducha y Salón- comedor con Cocina abierta con muebles altos y bajos de gran capacidad, placa de inducción, horno y campana extractora y tomas para frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora. Desde el salón accedemos a un amplio Patio de 16 m² ideal para nuestras plantas y disfrutar de la luz natural.Contará con altas calidades como agua caliente sanitaria y climatización por suelo radiante-refrescante mediante producción por aerotermia, revestimientos interiores acabados en pintura de 1ª calidad en tonos suaves y techos lisos en blanco, se realizará “foso” en el cabecero del dormitorio principal para instalación de luz led cálida indirecta, Carpintería Exterior lacada en color con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit con Persianas con aislamiento interior acabadas en el mismo color, Carpintería Interior con puestas de paso en DM lacadas en color blanco, así como en armarios con chapado interior y rodapiés en el mismo color, Solados de toda la vivienda será con el mismo acabado en gres porcelánico de 1ª calidad tipo madrea o laminado por tarima flotante multicapa con acabado en madera de roble, tabiquería interior mediante doble placa de yeso laminado tipo pladur a cada cara con cámara intermedia, Sanitarios en baños de porcelana vitrificada de alta calidad y diseño actual marca Roca o similar, plato de ducha con perfil bajo y grifería termostática con columna con rociador y espejos en los baños, interruptores y enchufes tipo Niessen seria Sky o similar.La fachada del edificio será muy elegante, compuesto por revestimiento monocapa y ladrillo cara vista, con aislamiento térmico de poliestireno extruido o lana mineral adherida sobre el ladrillo, cámara de aire y cara interior de trasdosado de ladrillo hueco doble y guarnecido y enlucido de yeso, acabado LISO pintado.El solar es propiedad de la promotora que cuenta con una amplia experiencia en promociones de este tipo, tal y como se puede observan en las fotos incluidas en el anuncio que corresponden a esas promociones ya acabadas y vendidas.En el precio SE incluye un trastero ubicado en el 1er sótano del edificio.La entrega de la obra está prevista para el 3er Trimestre del 2025.En la oficina disponemos de todos los planos del proyecto, forma de pago y cualquier otra información que necesite. Llámenos, estaremos encantados de informarle sin compromiso.Precio 270.768€ + 10% IVA. IMPORTANTE: Las fotos del anuncio son de una promoción similar, ya entregada.NOTA: Esta información es orientativa y no tiene valor contractual. Se realizarán las modificaciones oportunas que el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes solicite para otorgar las Licencias oportunas, o bien aquellas que decida la Dirección Facultativa para la buena marcha de la obra, reservándose el derecho a modificar esta sin menoscabo de sus cualidades.