Casa en venta en Estepona

RESERVADO!! Con mucha ilusión presentamos esta maravillosa casa para reformar en el casco antiguo de Estepona, en la conocida como Calle Nueva, ahora disponible a la venta. Una oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de las flores, con ubicación espectacular a 100 m de la playa y las mejores condiciones!La casa se encuentra construida sobre una parcela de 118 m2, una superficie mayor que la mayoría de parcelas del centro de Estepona. Está orientada en su fachada principal al sureste, y linda por su norte, este y oeste con las parcelas adyacentes. Se accede a la vivienda a través de un patio de entrada donde se ha edificado una pequeña habitación, que puede servir de dormitorio de invitados, sala de estar o despacho, y en la parte de arriba de dicha habitación, accediendo por una escalera exterior, disponemos de un pequeño cuarto que podría usarse para almacenaje o trastero. Dentro de la casa tenemos una superficie interior de 143 m2 que se reparten en 2 plantas. Al entrar, nos encontramos con una amplia sala de estar con acceso por su izquierda con un comedor. La cocina ubicada más al interior, dispone de patio de lavadero, y en la misma planta tenemos además 1 dormitorio y 1 baño. En la planta superior, el espacio se distribuye en 3 dormitorios más conectados entre sí y un segundo baño, con espacios muy amplios que se pueden redistribuir para convertirlos en 2 grandes dormitorios con orientación sureste y mucha iluminación. La ubicación es impresionante, a escasos 100 m del Paseo Marítimo y de la playa y con salida directa a Calle Real y a la Av. San Lorenzo, esta última en proceso de conversión en un espectacular bulevar que culminará el proyecto de renovación del centro de Estepona.En función de tus necesidades, la casa ofrece 2 posibilidades:•La renovación y reforma de la vivienda actual para uso como una única casa o para hacer 2 apartamentos individuales, ya que en el registro de la Propiedad consta como 2 fincas independientes.•La demolición de la vivienda para construir una nueva, que según la ordenanza municipal, podríamos construir una impresionante vivienda de unos 260 m2 construidos más 70 m2 de terrazas, distribuidos en planta baja, planta primera y planta segunda: UN SUEÑO DE CASA.Llama ahora para informarte y resolver todas tus dudas y organiza una visita! Aprovecha ahora esta oportunidad increíble en el Jardín de la Costa del Sol. * El PVP indicado no incluye impuestos, ni gastos de Notaría y Registro. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.