Dúplex en venta en Marbella

Dúplex en una de las mejores zonas residenciales de Marbella, a 100 metro de la playa con piscina privada en la terraza-jardín de 130 m2. La vivienda disfruta de todas las ventajas de vivir en una urbanización con seguridad 24 horas, pero es muy independiente debido a su jardín y piscina privados.
La urbanización tiene personal de mantenimiento y jardineros, jardín y piscina comunitarios, gimnasio, 2 saunas y 2 pistas de squash y a dos minutos andando de la playa y el paseo marítimo de Marbella a la altura de la Plaza del Mar. Es una urbanización muy bien gestionada y muchos residentes viven allí todo el año.
En la planta baja hay un recibidor, un aseo, la cocina y un gran salón-comedor de más de 100 m2 a dos alturas con dos chimeneas y tres ambientes. En el salón hay una escalera de caracol que accede a un despacho.
El salón tiene grandes ventanales y puertas que le dan mucha luminosidad y una vista muy agradable a la terraza-jardín con su piscina particular, zona solárium y cenador.
En la primera planta hay tres dormitorios dobles con baño en suite, todos con armarios empotrados y terrazas individuales. El principal dispone de vestidor.
La superficie total construida es de 381 m2 y la vivienda tiene 220 m2. Se vende con 3 plazas de garaje numeradas y trastero.
El aire acondicionado/calefacción es por conductos y el agua caliente por termo eléctrico.
Gastos de comunidad: 180 euros por mes.
IBI: 2.500€ /año
La vivienda está muy bien cuidada y se ha utilizado poco en los últimos años, se puede entrar mañana a vivir debido a su buen estado. Se vende amueblado excepto los efectos personales.
PRECIO MUY COMPETITIVO

ZONA CERCANA:
El casco antiguo se encuentra a 15 minutos andando y en los alrededores hay comercios, supermercados, restaurantes, bares y cualquier cosa que se necesita. Puerto Banús está a 6.5 kilómetros andando por el paseo marítimo. El Palacio de Congresos y el Pirulí están a 5 minutos a pie.

AVISO CORONAVIRUS (COVID-19)
Desde Allhouse, lo que más nos preocupa es la salud y tranquilidad de todos. Por eso hemos establecido un protocolo muy estricto para las visitas a las propiedades en venta/alquiler.
1)Se medirá la temperatura al llegar, tanto de los empleados de la agencia, los compradores y los vendedores.
2)Si las personas involucradas no llevan mascarilla y guantes, se les facilitarán.
3)Máximo número de personas por visita: 4 personas
4)No se accederán a las habitaciones de las viviendas a la vez, al no ser que sea la terraza o al salón si es amplio.
Con estas medidas, queremos asegurar que se cumple las normas establecidas por las autoridades sanitarias.

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