Dúplex en venta en Rincón de la Victoria

Luminoso dúplex a tan solo 100m de la playa de Rincón de la Victoria.Se encuentra en una situación privilegiada, cerca de comercios, colegios, supermercados y restaurantes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -La vivienda cuenta con un recibidor, una cocina independiente totalmente equipada, un salón-comedor, un aseo en planta baja, una terraza de 11m2 con vistas a la piscina y también tiene un balcón con vistas a C/Poeta Manuel Alcántara.Subiendo la escalera encontramos un dormitorio doble, otro dormitorio individual y un baño completo.La vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Se encuentra en una urbanización muy tranquila y con zonas comunes donde los mas pequeños pueden disfrutar sin salir de ella. Cuenta con piscina comunitaria y zona de BBQ.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -¿PORQUE DECIDIRTE POR ESTA VIVIENDA?-POR SU CERCANÍA A LA PLAYA-LUMINOSIDAD Y AMPLITUD-CERCA DE TODOS LOS COMERCIOS-TERRAZA- ZONA DE PISCINA Y BBQEn cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada.La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.