Piso en venta en Rincón de la Victoria

Moderno y acogedor apartamento de 70 m², construido en 2018 y entregada en 2022, a solo 300 metros de la playa. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de tiendas, supermercados y restaurantes, este piso es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía al mar.La vivienda, situada en una sola planta, cuenta con una distribución eficiente que incluye un salón-comedor amplio y luminoso, una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo, un dormitorio doble y un dormitorio individual. Todos los espacios han sido diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer un ambiente cómodo y acogedor. El apartamento dispone de una amplia terraza perfecta para disfrutar del clima, aire acondicionado centralizado, armarios empotrados, suelos de tarima y está completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Además, cuenta con una plaza de garaje, acceso a un gimnasio y un ascensor para mayor comodidad.La urbanización destaca por sus zonas comunes, con piscina comunitaria y un ambiente tranquilo. Perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida relajado y con todas las comodidades.**¿POR QUÉ ELEGIR ESTE APARTAMENTO?**- A solo 300 metros de la playa- Listo para entrar a vivir, con muebles incluidos- Aire acondicionado y suelos de tarima- Terraza soleada y orientación sur- Garaje incluido y ascensor- Zonas comunes con piscina y gimnasioEn cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada.La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.