Casa en venta en Gines

ALJARAFE. GINES. CASA PAREADA. Gines es ese pueblo del Aljarafe que en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos, y a escasos 2 km de la SE40. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de "gente muy buena" y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien hechas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles.Luego llegó el Boom inmobiliario. Casas pareadas, adosadas, "colmenas", urbanizaciones, pero era ese tipo de casas que, jóvenes como yo y en mi caso, "mas tieso que una corbata de caña", podríamos optar a comprar porque en Sevilla no llegaban nuestros sueldos.Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me dan la oportunidad de ofrecerte esta casa, construida en el año 2003 y con un toque moderno y distinto a la casa tipo "Cortijera".La casa se encuentra situada en la Urbanización "Parque Real", en Avenida del Deporte, y justo frente por frente al Campo de Futbol de Gines, "Estadio San José". Casa tipo Pareada, con una superficie de parcela de 253 m2, suficiente para, si lo deseas, montar tu piscina propia. Su jardín es, de césped natural en su parte trasera y solado, con baldosa catalana de 40 x 40, en su parte delantera y lateral. La superficie libre de jardín, descontando la planta de la casa, alcanza los 183 m2. Su fachada es original y combina el ladrillo de "cara vista" y monocapa. Rejas en color verde carruaje en ventanas de planta baja, primera y buhardilla y acceso a patio delantero desde la cocina y, a través del salón, al jardín trasero.Al entrar en la casa un Hall de entrada, de 8 m2, nos dá la bienvenida y nos invita a pasar a un salónj comedor grande, con c himenea y con 3 huecos de luz que permiten la entrada del sol de la mañana. Aseo de cortesía, habitación / salita /despacho /cuarto de juegos y una cocina, de 13 m2, cuadrada, con salida al patio delantero y con mucha entrada de luz natural. Planta 1ª con 3 habitaciones, todas con amplios armarios empotrados, 2 cuartos de baño completos (unos de ellos dentro del dormitorio principal), zona de vestidor y terraza en este ultimo dormitorio.Me llamaba la atención la buhardilla, porque ya sabes que unos la utilizan de cuarto de "chisme" o de cuarto de juegos y otros le saben sacar partido. "Qué es lo que me encontraría?".Menos mal!!! Los propietarios sí habían sacado todo el "jugo" a esta estancia tan valioso y poco aprovechada en muchos casos. Aquí ha trasladado su dormitorio, han hecho armarios empotrados y hasta han sacado un cómodo cuarto de baño con plato de ducha. Y que "pedazo" de dormitorio de nada más y nada menos que con 64 m2 construidos y 44,29 m2 útiles. Además, y por si no fuera poco, tienen instaladas las tomas e instalaciones por si quisieras montar una pequeña cocina en la buhardilla. En definitiva, un Apartamento separado pero dentro de la casa.A destacar:- Urbanización "Parque Real", con piscina Comunitaria y Zonas ajardinadas.- Cocina completamente amueblada.- Parcela de 253 m2- Armarios empotrados en todas las habitaciones.- 3 Cuartos de baño completos más aseo- 5 dormitorios- Chimenea- Apartamento independiente pero dentro de la casaVuelvo a insistir en que es una de las casas más bonitas y encantadoras que, en mi larga vida profesional, podré ofrecerte. Vendértela no te la voy a vender porque esta casa se vende sola y a mí no me necesita. Lo único que ella quiere es que tú la compres. Si te cuadra en precio NO ...