Casa en venta en Gines

¡Oportunidad única en el centro de Gines! Casa de una sola planta, reformada completamente en 2022, con 156 m² de superficie construida, ideal para disfrutar de una vida cómoda y moderna en pleno centro de la localidad.La propiedad cuenta con una amplia habitación principal con vestidor y baño en suite, garantizando privacidad y confort. Además, dispone de cuatro habitaciones sencillas, perfectas para adaptarlas a las necesidades de tu familia o como espacio de trabajo.Destacan su luminosidad y su espacioso patio central, que aporta una sensación de amplitud, además de contar con un pozo y un aseo adicional en el patio para mayor comodidad. La azotea transitable ofrece una vista privilegiada del entorno, ideal para disfrutar de las tardes de buen tiempo.En cuanto a sus acabados, la vivienda dispone de cerramientos climalit, que proporcionan aislamiento y eficiencia energética. La cocina amueblada está lista para ser utilizada, y el sistema de aire acondicionado en toda la casa asegura un ambiente confortable durante todo el año. La calefacción por pellet es una opción ecológica y económica, ideal para los días más fríos.Con todo tipo de detalles pensados para el confort y la funcionalidad, esta casa es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar moderno, bien comunicado y con todo lo necesario a su alcance. ¡No dejes pasar estaoportunidad!Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.Precio: 299.000€Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía