Chalet en venta en Gines

ALJARAFE. GINES. CHALET INDEPENDIENTE. Gines es ese pueblo del Aljarafe que en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos, y a escasos 2 km de la SE40. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de "gente muy buena" y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien hechas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles.Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me dan la oportunidad de ofrecerte esta casa, construida en el año 1995 y que, por su ubicación y orientación, es una de las mejores casas que podrás comprar en el Aljarafe.A DESTACAR:1. Parcela de 797 m2 con posibilidad de segregar en dos parcelas.2. Piscina3. Amplio jardín con merendero, césped, porche trasero y arboles ornamentales4. Habitaciones amplias con armarios empotrados.5. Chimenea en planta primera y preinstalación en planta baja.6. Comunicación con Sevilla con salida directa a la A49, SE40 y a escasos minutos de la Ruta de La Plata.Nuestra casa se encuentra asentada sobre una parcela de casi 800 m2, Teniendo una superficie de planta de 120 m2, destinándose el resto a jardín.Casa grande, con fachada de casi 20 m2. Muy luminosa, techos altos, armarios empotrados, 2 baños completos en planta primera y un aseo con plato de ducha en planta baja, dos terrazas. Resaltamos la preinstalación de chimenea en planta baja y chimenea en planta primera, dos terrazas (orientación este y sur oeste), amplia cocina office, puerta automática de entrada de vehículos. Si busca un chalet independiente, bien ubicado y con posibilidad de segregación en dos parcelas, no dude en visitarla.Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (7%), Gastos de Notaría y Registro y Honorarios de Agencia, no incluidos en el precio.