Edificio en venta en Reus

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Se vende espectacular edificio ubicado en el corazón de Reus, en Raval de Jesús, una de las zonas más prometedoras y demandadas para inversión inmobiliaria. Esta propiedad ofrece una rentabilidad del 7.4%, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado.

Edificio compuesto de 6 apartamentos y un local comercial.
Rentas actuales: Local 850,-€/mes, aptos 1º1º, 1º2º, 2º1, 3º1 2º2º, 3º2º por 450 + 310 + 310 + 500 + 500 + 300.
Total rentas: 3..220,-€/mes aprox.; al año 38.640,-€
Rentabilidad aproximada sobre el 7'4 %.
Referencia catastral: 1279821CF4517G0001KZ
Localización: CL S ESTEVE 3
43201 REUS (TARRAGONA)
Clase Urbano
Uso principal Residencial
Superficie construida 417 m2
Año construcción 1920, ultima reforma de parte del edificio 2022 (locales, zonas comunes, viviendas plantas segunda y tercera).

2022 11 30 Recien se esta reformando un apartamento en la planta primera.

CONSTRUCCIÓN
Uso principalEscaleraPlantaPuertaSuperficie m2Tipo ReformaFecha Reforma
COMERCIO000166
ALMACEN000128
VIVIENDA010164
VIVIENDA010233
VIVIENDA020164
VIVIENDA020233
VIVIENDA030164
VIVIENDA030233
VIVIENDACOMUN32

Reus es un municipio y ciudad de la provincia de Tarragona, comunidad autónoma de Cataluña, España. Capital de la comarca del Bajo Campo, su población asciende a 106 741 habitantes (INE 2022).[IW]