Masía en venta en Alzira

A 3 kilómetros de Alzira, cuenta con 10 hectáreas de naranjos y pomelos, más 5 hectáreas de caquis rojo brillante y orientación sur.La finca cuenta con suministro eléctrico de media tensión, pozo propio y sistema de regadío por goteo de 40Kw de potencia.Posee ocho edificaciones:1) Un almacén de 207m2 para guardar elementos diversos de la finca2) Un almacén de 42 m2 para guardar material de construcción3) Una casa de 72 m2 donde está el pozo con su sistema de extracción eléctrico4) Una casa de dos plantas de 144m2 totales, que aloja el sistema de riego por goteo5) Un corral descubierto pegado a la casa de 100m26) Un almacén junto a la casa de 42m27) Una balsa de riego (sin uso) con una superficie de lámina de agua de 110 m2 y 220 m3 de capacidad.8) Una balsa de riego (sin uso) con una superficie de lámina de agua de 56 m2 y 112 m3 de capacidad.Cuenta con autorización para uso agrícola ganadero.Usos permitidos según los descritos en la Ley 1/2019, de 5 de febrero de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana y normativa municipal.Para gestionar eficazmente la producción ecológica de la finca tiene contratado un encargado a tiempo completo.Se encuentra en cultivo de cítricos (Clemenules, Navel M7, Pomelo, Nova, Valencia-Late y Nadorcott) y caqui, todo con certificación ecológica. La temperatura media en la finca es de 17º y medio bajo riesgo de heladas.Está situada a 50 m.s.n.m., tiene una ligera pendiente y un desnivel máximo inferior al 20%El comprador no pagará honorarios de agencia, porque los asume el vendedor. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.