Casa en venta en Llíria

-✨ Ref. 04241 - La Casa Perfecta en Llíria ✨-- Ubicación Privilegiada:• - A menos de 2 minutos de la autovía, ideal para una excelente conexión vial con Valencia.• -‍♂️ Cerca del centro del pueblo, accesible caminando.• - A 100 metros del pabellón municipal y del centro de salud.- Detalles de la Parcela y Construcción:- Parcela:• Superficie total: 323,7 m².• - Amplio patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, cenas con amigos o crear tu jardín.• - Parking interior dentro de la parcela, para proteger tu vehículo.- Construcción:• Superficie total: 207 m² con estancias amplias y luminosas.• - Terraza superior pisable que cubre toda la vivienda, ideal para disfrutar del sol o atardeceres mágicos.- Distribución Interior:-️ Habitaciones:• 4 dormitorios amplios, uno principal con una estancia adicional perfecta como:- Vestidor personalizado.-️ Despacho.- Zona de lectura o cualquier uso que imagines.- Baños:• - 2 baños completos modernos en el interior.• - 1 baño exterior adicional, ideal para reuniones o disfrutar del patio sin entrar a la casa.- Cocina:• Completamente equipada, lista para tu día a día.- Paellero independiente:• Espacio exclusivo para tus paellas y barbacoas, ideal para reuniones al aire libre.- Almacén de dos plantas:• Perfecto para almacenar herramientas, taller, sala de reuniones o una estancia adicional funcional.- Confort y Equipamiento:-️ Climatización:• Aire acondicionado por conductos (frío/calor) ❄️- Mitsubishi, para máximo confort todo el año.- Agua caliente:• Calentador de gas butano, eficiente y rápido.- Carpintería:• Exterior: Aluminio con climalit y rejas para mayor seguridad.• Interior: Roble de alta calidad, aportando calidez y estilo.- Tecnología:• Instalación de teléfono de red y conexión a Internet.- Espacios Exteriores:• - Terraza superior amplia: para relajarse, tomar el sol o disfrutar del atardecer.• - Patio versátil: jardín, zona de juegos o espacio para reuniones.• - Barbacoa/Paellero: el complemento ideal para cualquier evento al aire libre.- Excelentes Comunicaciones:• Acceso inmediato a la autovía CV-35 en menos de 2 minutos.• - Conexión por autobús y metro a Valencia.• -‍♂️ Ubicación céntrica con servicios esenciales accesibles a pie.✨ Este inmueble combina comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con espacios amplios tanto interiores como exteriores, es ideal para familias o quienes buscan un hogar con grandes posibilidades de uso mixto.- ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! -✨- Información importante:• Gastos de intermediación, notaría, registro, cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos.• Por deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva por nuestra empresa. Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para visitas, contáctenos directamente.- Servicios incluidos:• Supervisión y verificación de la documentación.• Negociación con el vendedor.• Redacción de contratos y seguimiento hasta la firma.• Asistencia en obtención de financiación y tasación.• Acompañamiento en visitas adicionales y cambios de suministros.- Contacto y más información:962781409#exclusiva=venta=compromiso #inmobiliarialiria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome